Weiswampach Bureau en vente

https://www.espacehorizon2.lu/

Immo WEISS vous propose à la vente le nouveau projet immobilier « Espace Horizon II », un projet mixte en future construction, disposant de 45 unités de logement et 7 unités commerciales (bureaux) réparties en 4 blocs (A-B-C-D), dont le bloc B et C seront mise en vente.

Ce projet immobilier de haut standing situé à Weiswampach, dans la rue « Om Knupp » offre de beaux appartements assortis de belles pièces de vie lumineuses d’une superficie de ±48m² à 93m².

Les étages et le rez-de-chaussée du Bloc B ainsi que les étages du Bloc C sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Tous les appartements disposeront d’un accès balcons et/ou terrasses. Au sous-sol, nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Le rez-de-chaussée du Bloc C se compose de bureaux.

Composition des pièces du bureau n°C01 au rez-de-chaussée:
Un hall d’entrée de 5,84m², deux bureaux de 41,81m² et 39m², un WC dames de 1,42m², un WC hommes de 3,86m² et une terrasse de 16,65m².

De plus, cet objet dispose d’une cave et d’un emplacement extérieur.

Cette résidence de performance énergétique A-A sera construite selon les règles de l’art et associera une qualité de haut standing à une construction traditionnelle luxembourgeoise, châssis en PVC triple vitrage, ventilation double flux, chaudière à pellets, chauffage au sol, etc..

Chaque bureau sera muni d’une cuisine équipée aménagée suivant l’une des variantes proposées au cahier de charges.

Prix de vente: 454.157,85.-EUR TVAC 17%

En situation idéale sur la N7 vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville, ce projet immobilier en fait une valeur sûre : à proximité de toutes commodités, au calme, très facile d‘accès et jouissant d‘une vue admirable!

N’hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous à l’agence, soit par mail info@immoweiss.lu, soit par téléphone au numéro +352 99 83 61.

  • Weiswampach, Luxembourg
  • 93.73 m²
A

Performance énergétique

A

Isolation thermique