Consthum 19310

Description

AVIS AUX INVESTISSEURS :

ImmoWeiss vous propose à la vente cet immeuble de rapport en parfait état (rénovations réalisées entre 2020 et 2022) d’une surface totale de 504m², idéalement situé à Consthum.

Cette résidence se compose de 4 appartements entre 85,86m² et 110,47m², 5 emplacements extérieurs, trois garages fermés, de quatres caves indépendantes, un local technique et d’une buanderie.

Description du bâtiment :

Lot 1 au rez-de-chaussée : Un appartement de 85,86m² qui vous offre un hall d’entrée de 8,52m², un séjour avec une cuisine équipée de 38,55m² ainsi que deux chambres à coucher de 11,61m²/14,74m², une salle de bain de 2,33m², une salle de douche de 6,63m² un débarras de 3,48m² et un accès direct au garage.

Lot 2 au 1er étage : Un appartement de 110,47m² qui vous offre un hall d’entrée de 11,52m², un séjour avec une cuisine équipée de 48,31m², ainsi que trois chambres à coucher de 13,48m²/15,45m²/10,18m². Également à cet étage vous trouvez une salle de douche de 5,35m² et un débarras de 6,45m².

Lot 3 au 1er et 2ème étage : Un duplex de 84,06m² qui vous offre un hall d’entrée de 5,47m², un séjour avec une cuisine équipée de 31,56m², deux salles de douche de 6,41m²/7,75m² et deux chambres à coucher de 14,80m²/18,07m².

Lot 4 au 2ème étage : Un appartement de 76,61m² qui vous offre un hall d’entrée de 5,67m², un séjour avec une cuisine équipée de 34,11m², ainsi que deux chambres à coucher de 13,61m²/14,24m², une salle de douche de 5,72m² et un débarras de 3,26m².

Classe énergétique : I

Aspects techniques : chauffage au mazout, radiateurs, revêtement des sols en carrelage, des fenêtres en PVC avec du double vitrage, toutes équipées avec des volets roulants, toiture à deux pans avec une couverture en ardoises.

Le „Parc Hosingen“, à 4 km de la résidence, accueille non seulement le complexe scolaire et sportif de la commune mais aussi le complexe aquatique „AquaNat‘Our“. Le Lycée Edward Steichen ainsi que l‘école européenne se situent à Clervaux, à seulement 12 km de Hosingen.

Disponibilité: De suite

Prix de vente: 1.920.000€. à discuter.

Consthum 19310

  • Consthum, 9831 Parc Hosingen, Luxembourg
  • 9 chambres
  • 504.00 m²
  • 6.00 ares
  • 2022
I

Performance énergétique