Commerce location Marnach - ref. 19824 - Immo Weiss

Marnach Commerce en location

Description

Nous vous invitons à découvrir un espace exclusif de 311m², situé au Bloc B d’un projet de construction moderne, prévu pour être achevé au printemps 2025. Idéalement localisé au cœur de Marnach sur la N7 et la rue principale, cet espace offre une visibilité et une accessibilité exceptionnelles, à quelques pas de la Nordstrooss Shopping Mile.

Détails du Bâtiment :

Classe Énergétique A-A : Engagement fort envers l’écologie avec des installations telles qu’une chaudière à pellets, une ventilation mécanique contrôlée, triple vitrage avec Raffstores et climatisation intégrée.

Aménagement Flexible : Possibilité de personnaliser entièrement l’aménagement intérieur pour répondre précisément aux besoins de votre entreprise.

Avantages supplémentaires :

Parking : 13 places extérieures et 4 places intérieures, assurant une facilité d’accès pour vous et vos clients.
Localisation Premium : Profitez d’une localisation de choix qui combine fonctionnalité, moderne et prestige.

Informations Additionnelles :

Conditions Financières : Charges à définir. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
Frais d’Agence : Équivalents à un mois de loyer + TVA à 17%, partagés entre le bailleur et le locataire.

Pour planifier une visite ou pour obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter aujourd’hui.

Loyer: 6.750€
Caution: ?

Les frais d’agence s’élèvent à un mois de loyer + TVA 17% et sont à charge du bailleur.

Marnach Commerce en location

  • 9764 Marnach Clervaux, Luxembourg
  • 311.00 m²
A

Performance énergétique

A

Isolation thermique