Boevange-Sur-Attert Haus en verkauf

In Zusammenarbeit mit der Firma Wiesen-Piront enstehen in Boevange-sur-Attert großzügige Doppelhaushälften, welche sich durch niedriegen Energieverbrauch (A-B) kennzeichnen.

Die Doppelhaushälfte (Los 1 ) mit einer Gesamtfläche von 319 m² wird auf einem Grundstück von 5,50 Ar errichtet.

Auf der Gartenebene befinden sich die offenen Wohn-Ess-Koch-Bereiche mit bis zu ca. 58m2, die einen gemütlichen Mittelpunkt für die ganze Familie bilden und Ihnen direkten Zugang zur angrenzenden Terrasse bieten.

Neben dem Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls ein Technikraum und ein Gäste-WC auf dieser Wohnetage.

Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Eingangsbereich, eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet ein zusätzlicher Abstellraum und ein Büro. Zudem befindet sich auf diesem Stockwerk ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügig geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, ausgestattet mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Technische Aspekte:
– Fensterrahmen bestehend aus hochwertigem PVC
– Elektrische Jalousien auf Gartenebene
– Elektrische Rollläden im Erdgeschoss und im
Obergeschoss
– Traditionelle Decken und Wandabdeckungen
– Gas-Brennwertkessel (Fußbodenheizung).
– Separater Warmwasserboiler mit einer Kapazität von 300
Litern.
– Mechanisches Lüftungssystem mit
Wärmerückgewinnung
– Bodenbelag: Fliesen von 40, – EUR / m² inkl. MwSt.,
Massivparkett für die Schlafzimmer.(Stärke 15mm)

Verkaufspreis: 1.033.721, – EUR inkl. 3% MwSt.

Ortslage: Boevange ist perfekt an das öffentliche Verkehrssystem angeschlossen, wodurch Sie die Ortschaft Mersch in einer Fahrzeit von 10 Minuten erreichen und Luxemburg-Stadt in 30 Minuten.

  • Rue Belle-Vue, 8710 Böwingen/Attert, Luxembourg
  • 4 zimmer
  • 202.42 m²
  • 5.50 ares
A

Performance énergétique

B

Isolation thermique