In Zusammenarbeit mit der Baugesellschaft Wiesen-Piront bieten wir Ihnen in Zukunft diese sch\u00f6ne Doppelhaush\u00e4lfte, frei von 3 Seiten in Useldange, Energiestandard NZEB (Nearly Zero Energy Building), zum Bau an.
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\nDiese Doppelhaush\u00e4lfte (Los 25) mit einer Gesamtfl\u00e4che von 190,74m\u00b2 wird auf einem Grundst\u00fcck von 4,11 Ar errichtet.
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\nIm Erdgeschoss gelangen Sie \u00fcber einen Eingangsbereich in eine offene K\u00fcche, die in ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer von 47,79m\u00b2 \u00fcbergeht, das Ihnen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
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\nAu\u00dferdem finden Sie eine Garage f\u00fcr 1 Auto, einen Au\u00dfenstellplatz und ein separates WC.
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\nIm Obergeschoss befindet sich ein Flur, der Sie zu drei Schlafzimmern f\u00fchrt, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein Badezimmer mit Badewanne.
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\nAuf der obersten Etage befinden sich ein 8,41m\u00b2 gro\u00dfer Dachboden und ein 24,56m\u00b2 gro\u00dfer Technikraum\/Waschk\u00fcche, der \u00fcber einen 1,75m\u00b2 gro\u00dfen Treppenabsatz erreichbar ist.
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\nTechnische Aspekte:
\nPVC-Rahmen in wei\u00dfer Innenfarbe und grauer Au\u00dfenfarbe mit SCH\u00dcCO-Fenstern oder \u00e4hnlichen Fenstern mit Dreifachverglasung.
\nIsoliertes Garagen-Sektionaltor H\u00d6RMANN LPU 40 mit Motor und Codetastatur.
\nElektrische Jalousien im Erdgeschoss und elektrische Rolll\u00e4den im Obergeschoss.
\nErdgeschoss: Fliesenbel\u00e4ge Materialwert von 60\u20ac\/m\u00b2 ttc \u00fcberall au\u00dfer der Garage Materialwert von 40\u20ac\/m\u00b2 ttc.
\nOG: Fliesenbelag Materialwert 60\u20ac\/m\u00b2 ttc f\u00fcr Flur, Duschraum und Technikraum, Bad\/Dusche mit Wandfliesen Materialwert 60\u20ac\/m\u00b2 ttc, Fertigparkett St\u00e4rke 15mm, Nutzschicht aus Buche oder Eiche Materialwert 125\u20ac\/m\u00b2 ttc f\u00fcr Schlafzimmer.
\nLuft-Wasser-W\u00e4rmepumpe Modell au\u00dfen.
\nFu\u00dfbodenheizung mit individuellem Thermostat f\u00fcr jeden Wohnraum.
\nMechanisches Bel\u00fcftungssystem mit W\u00e4rmer\u00fcckgewinnung.
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\nVerkaufspreis: 1\u00a0032\u00a0475EUR inkl. 3% MwSt. (Preis unterliegt nicht der Indexierung)
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\n– Vorbehaltlich der Annahme durch die Administration de l’Enregistrement.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","acf":[],"yoast_head":"\n