Dieses zentral gelegene Reihenhaus in Esch\/Alzette bietet eine hervorragende Investitionsm\u00f6glichkeit und eignet sich ideal als Renditeobjekt f\u00fcr eine Studenten-WG.
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\nDank der gro\u00dfz\u00fcgigen Fl\u00e4chen und der bestehenden Raumstruktur kann das Haus mit \u00fcberschaubarem Aufwand optimal f\u00fcr die Vermietung genutzt werden.
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\nGem\u00e4\u00df dem geplanten Nutzungskonzept kann das Dachgeschoss vollst\u00e4ndig ausgebaut und in ein eigenst\u00e4ndiges Studio von ca. 50 m\u00b2 mit eigenem Badezimmer umgewandelt werden. Die \u00fcbrigen Etagen lassen sich ohne gr\u00f6\u00dfere Renovierungskosten als Studenten-WG nutzen.
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\nIn dieser Konfiguration st\u00fcnden zus\u00e4tzlich zum Studio vier separate Studentenzimmer zur Verf\u00fcgung. Den Bewohnern w\u00fcrde ein gemeinschaftlicher Wohn- und Essbereich mit K\u00fcche zur Verf\u00fcgung stehen, erg\u00e4nzt durch zwei Badezimmer sowie eine separate Toilette, was ein komfortables und funktionales Wohnen erm\u00f6glicht.
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\nAbgerundet wird dieses Investitionsobjekt durch eine Garage, einen gro\u00dfz\u00fcgigen Lagerraum sowie einen gro\u00dfen Garten, der zus\u00e4tzlichen Mehrwert f\u00fcr die Bewohner bietet.
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\nDank der zentralen Lage in unmittelbarer N\u00e4he zum Bahnhof, zu Gesch\u00e4ften und Bildungseinrichtungen bietet dieses Objekt optimale Voraussetzungen f\u00fcr eine nachhaltige Vermietung und eine stabile Rendite.
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\nVerkaufspreis: 760.000 \u20ac<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","acf":[],"yoast_head":"\n