Situiert im Zentrum von Esch\/Alzette \u00fcberzeugt dieses charmante Reihenhaus durch seinen authentischen Charakter und gro\u00dfz\u00fcgige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfl\u00e4che von rund 160 m\u00b2 und einer Gesamtfl\u00e4che von 266 m\u00b2 bietet die Immobilie ein komfortables und funktionales Wohnumfeld.
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\nBereits beim Betreten empf\u00e4ngt Sie ein gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnzimmer mit ca. 25 m\u00b2, das harmonisch in eine voll ausgestattete K\u00fcche sowie ein sch\u00f6nes Esszimmer \u00fcbergeht und so einen einladenden Bereich f\u00fcr gesellige Momente schafft. Ein ger\u00e4umiger Flur sorgt f\u00fcr eine angenehme Erschlie\u00dfung dieser Ebene.
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\nIn den oberen Etagen befinden sich jeweils zwei helle Schlafzimmer mit Fl\u00e4chen von ca. 14 m\u00b2 und 25 m\u00b2, ein Badezimmer im ersten Stockwerk und eine separate Toilette im zweiten Stockwerk sowie ein Flur, der alle R\u00e4ume praktisch miteinander verbindet und eine ausgewogene Raumaufteilung gew\u00e4hrleistet.
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\nEin ausbauf\u00e4higer Dachboden von etwa 50 m\u00b2 er\u00f6ffnet zus\u00e4tzliches Gestaltungspotenzial und l\u00e4sst sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen nutzen. Erg\u00e4nzt wird das Angebot durch eine Garage, einen grossen Garten sowie einen Lager- bzw. Abstellraum mit ca. 30 m\u00b2.
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\nF\u00fcr den Wohnkomfort sorgen elektrische Heizk\u00f6rper, Holzb\u00f6den, Fliesen- und Vinylbel\u00e4ge. Das Schieferdach sowie die PVC-Fenster mit Doppelverglasung tragen zu einer guten Energieeffizienz bei.
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\nDer Verkaufspreis betr\u00e4gt 760.000 \u20ac.
\nDiese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein Haus mit viel Charme in zentraler Lage von Esch\/Alzette zu erwerben, in unmittelbarer N\u00e4he zum Bahnhof, zu Gesch\u00e4ften und zum Lyc\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","acf":[],"yoast_head":"\n