Immo Weiss bietet Ihnen dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr 1997 zum Verkauf an, ideal gelegen in Niederwampach in ruhiger und angenehmer Umgebung. Auf einem Grundst\u00fcck von 11,82 Ar errichtet, \u00fcberzeugt diese gepflegte Immobilie mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 332 m\u00b2, davon rund 250 m\u00b2 Wohnfl\u00e4che, und bietet gro\u00dfz\u00fcgige Raumverh\u00e4ltnisse sowie eine durchdachte Aufteilung.
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\nDas Erdgeschoss empf\u00e4ngt Sie mit einer ger\u00e4umigen Eingangshalle von 45 m\u00b2, die zu einem separaten WC f\u00fchrt. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein gro\u00dfz\u00fcgiger, offener Wohnbereich mit voll ausgestatteter K\u00fcche von etwa 63 m\u00b2, erg\u00e4nzt durch einen Kamin, der f\u00fcr eine warme Wohnatmosph\u00e4re sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gro\u00dfe Terrasse und in den Garten \u2013 ideal f\u00fcr entspannte Stunden im Freien. Auf derselben Etage befinden sich au\u00dferdem ein Schlafzimmer von 13 m\u00b2 mit angrenzendem Ankleidezimmer von 8 m\u00b2 sowie ein Badezimmer von 10 m\u00b2.
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\nIm zweiten Obergeschoss erschlie\u00dft eine Nachthalle drei Schlafzimmer mit 8 m\u00b2, 8 m\u00b2 und 14 m\u00b2 sowie ein Duschbad. Zus\u00e4tzlich steht auf dieser Ebene ein separates Studio von ca. 70 m\u00b2 zur Verf\u00fcgung, ausgestattet mit Einbauk\u00fcche, sch\u00f6nem Wohnbereich und Schlafzimmer mit Dressing. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als unabh\u00e4ngige Wohneinheit, G\u00e4steappartement oder B\u00fcro.
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\nErg\u00e4nzt wird das Angebot durch einen Fitnessraum, zwei Garagen, vier bis f\u00fcnf Au\u00dfenstellpl\u00e4tze, ein Gartenhaus, eine Au\u00dfendusche sowie eine zus\u00e4tzliche K\u00fcche f\u00fcr Grillabende. Technisch verf\u00fcgt das Haus \u00fcber ein Schieferdach, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine \u00d6lheizung, Betondecken sowie Bodenbel\u00e4ge aus Fliesen und Laminat.
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\nDer Verkaufspreis betr\u00e4gt 810.000 \u20ac (verhandelbar). Eine seltene Gelegenheit f\u00fcr alle, die gro\u00dfz\u00fcgiges Wohnen in angenehmer Lage nahe Wiltz suchen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","acf":[],"yoast_head":"\n