Weiss&Faber Immobili\u00e8re bietet Ihnen dieses sch\u00f6ne Reihenhaus mit einer Gesamtfl\u00e4che von 176m\u00b2 und einer Wohnfl\u00e4che von 154m\u00b2 in Bettendorf zur Miete an.
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\nDas Haus, welches 2020 gebaut wurde und sich auf einem 2,24 Ar gro\u00dfen Grundst\u00fcck befindet, setzt sich wie folgt zusammen:
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\nDas Erdgeschoss besteht aus einem Eingangsbereich von 10,21m\u00b2 welcher zu einem hellen Wohnzimmer von 41,88m\u00b2 mit Einbauk\u00fcche und Zugang zur Terrasse (28m\u00b2) und zum Garten f\u00fchrt.
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\nEin separates WC von 2,19m\u00b2 sowie eine Garage f\u00fcr 1 Auto von 15,30m\u00b2 vervollst\u00e4ndigen dieses Stockwerk.
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\nIm 1. Stock befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer von 15,90m\u00b2, 13,76m\u00b2 und 13,85m\u00b2 wovon eines \u00fcber ein Ankleidezimmer von 5,91m\u00b2 verf\u00fcgt und ein Badezimmer von 11,97m\u00b2.
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\nDer 2. Stock setzt sich aus einem Schlafzimmer von 13,53m\u00b2 mit Ankleidezimmer von 4,20m\u00b2, einem weiteren Badezimmer mit WC von 10,96m\u00b2, einem B\u00fcro von 8,44m\u00b2 und einem Technikraum\/Waschk\u00fcche von 7,01m\u00b2 zusammen.
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\nAu\u00dferdem verf\u00fcgt das Haus \u00fcber 1-2 Au\u00dfenparkpl\u00e4tze.
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\nTechnische Aspekte:
\nFu\u00dfbodenheizung, Gasheizung, L\u00fcftungsanlage, Fliesenb\u00f6den und PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rolll\u00e4den.
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\nVerf\u00fcgbarkeit: 01.08.2026
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\nMonatliche Miete: 2.600\u20ac
\nNebenkosten sind sofort vom Mieter zu zahlen
\nKaution: 2 Monate
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\nHaustiere sind nicht erlaubt.
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\nDie Maklergeb\u00fchr betr\u00e4gt eine Monatsmiete zuz\u00fcglich 17% Mehrwertsteuer und ist jeweils zur H\u00e4lfte von Mieter und Vermieter zu tragen.
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\nF\u00fcr eine m\u00f6gliche Anmietung ist die Vorlage eines unbefristeten Arbeitsvertrags (CDI) au\u00dferhalb der Probezeit erforderlich.
\nDie monatliche Miete darf 35% des gesamten monatlichen Haushaltseinkommens nicht \u00fcberschreiten.
\nDie Wohnung ist f\u00fcr maximal 5-6 Personen vorgesehen.
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\nIhr Mietantrag muss ausschlie\u00dflich \u00fcber das Online-Formular auf unserer Website immoweiss.lu (Rubrik \u201eMietanfrage\u201c) eingereicht werden.
\nEine R\u00fcckmeldung erfolgt anschlie\u00dfend innerhalb von f\u00fcnf Werktagen per E-Mail.
\nTelefonische Anfragen zur Vermietung k\u00f6nnen nicht bearbeitet werden.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","acf":[],"yoast_head":"\n