Wir pr\u00e4sentieren Ihnen dieses elegante Einfamilienhaus in Crendal, in der Gemeinde Wincrange. Mit seiner hervorragenden Energieklasse A\/A+ und der modernen Holzrahmenbauweise vereint diese Immobilie zeitgem\u00e4\u00dfen Wohnkomfort, hohe Energieeffizienz und eine besonders attraktive Wohnlage. Ein besonderes Highlight ist die unverbaubare Aussicht \u00fcber die umliegenden Felder und die offene Landschaft.
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\nDas Haus befindet sich auf einem 10,31 Ar gro\u00dfen Grundst\u00fcck und verf\u00fcgt \u00fcber eine Wohnfl\u00e4che von ca. 140 m\u00b2. Die moderne Architektur, die angenehmen Raumgr\u00f6\u00dfen und die durchdachte Aufteilung schaffen ein helles und einladendes Wohnambiente, das sich hervorragend f\u00fcr Familien eignet.
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\nIm Erdgeschoss f\u00fchrt die Eingangsdiele in den gro\u00dfz\u00fcgigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Dieser umfasst eine offene K\u00fcche und ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer mit einer Gesamtfl\u00e4che von ca. 45 m\u00b2. Der Wohnbereich bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und schafft dadurch einen harmonischen \u00dcbergang zwischen Innen- und Au\u00dfenbereich. Dank der gro\u00dfen Fensterfl\u00e4chen genie\u00dfen Sie auch von innen einen sch\u00f6nen Blick auf die weitl\u00e4ufige Landschaft. Ein Abstellraum sowie ein separates WC vervollst\u00e4ndigen diese Etage.
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\nIm Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit ca. 15 m\u00b2, 17 m\u00b2 und 20 m\u00b2. \u00dcber den Flur gelangt man ebenfalls in das gro\u00dfz\u00fcgige Badezimmer, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet ist und somit einen hohen Komfort f\u00fcr die ganze Familie bietet. Zus\u00e4tzlichen Stauraum bietet der Dachboden, der \u00fcber eine ausziehbare Treppe erreichbar ist.
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\nDas in Holzrahmenbauweise errichtete Haus \u00fcberzeugt zudem durch eine moderne und energieeffiziente technische Ausstattung. Hierzu geh\u00f6ren wei\u00dfe PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rolll\u00e4den, eine W\u00e4rmepumpe in Verbindung mit einer Fu\u00dfbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage.
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\nAuch der Au\u00dfenbereich unterstreicht die besondere Qualit\u00e4t dieser Immobilie. Terrasse und Garten bieten einen herrlichen, freien und unverbaubaren Blick \u00fcber die angrenzenden Felder und die gr\u00fcne Landschaft. Die ruhige Lage und das offene Umfeld sorgen f\u00fcr eine besonders angenehme Wohnatmosph\u00e4re.
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\nDer Verkaufspreis betr\u00e4gt 845.000 Euro.
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\nCrendal ist ein charmantes Dorf in der Gemeinde Wincrange und bietet eine ruhige, l\u00e4ndliche Wohnlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des t\u00e4glichen Lebens verzichten zu m\u00fcssen. Einkaufsm\u00f6glichkeiten, Banken, Restaurants und Apotheken befinden sich in gut erreichbarer N\u00e4he. Auch die Schulen in Wincrange und Clervaux sind nur wenige Minuten entfernt, darunter das Lyc\u00e9e Edward Steichen sowie die Europ\u00e4ische Schule.
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\nDiese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit f\u00fcr alle, die ein modernes, energieeffizientes Familienhaus in ruhiger Lage mit gro\u00dfz\u00fcgigem Grundst\u00fcck und unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Landschaft suchen.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","acf":[],"yoast_head":"\n