Die Immobilienagentur Weiss & Faber bietet Ihnen diese Gesch\u00e4ftsfl\u00e4che von ca. 250 m\u00b2 zum Verkauf an. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss einer im Jahr 2016 erbauten, modernen Wohn- und Gewerberesidenz in Weiswampach.
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\nDie derzeit f\u00fcr ein Team von rund 20 Mitarbeitern eingerichteten B\u00fcror\u00e4umlichkeiten werden aufgrund des bevorstehenden Umzugs des Unternehmens zum Verkauf angeboten. Sie bieten ein modernes, funktionales und angenehmes Arbeitsumfeld in strategisch g\u00fcnstiger Lage nahe der belgischen Grenze.
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\nDie Fl\u00e4che ist in mehrere Einzelb\u00fcros und Arbeitsbereiche unterteilt. Dank flexibler Trennw\u00e4nde k\u00f6nnen die R\u00e4umlichkeiten problemlos an die individuellen Bed\u00fcrfnisse und Anforderungen des zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmers angepasst und neu gestaltet werden. Die entsprechenden Grundrisse sind auf Anfrage erh\u00e4ltlich.
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\nDar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine ausgestattete K\u00fcche, Sanit\u00e4ranlagen sowie einen direkten Zugang von den B\u00fcror\u00e4umen zur Garagenebene \u00fcber eine interne Treppe.
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\nDie B\u00fcrofl\u00e4che wird unm\u00f6bliert verkauft, wodurch dem zuk\u00fcnftigen Eigent\u00fcmer gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Freiheit bei der individuellen Gestaltung und Nutzung der verschiedenen Bereiche geboten wird.
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\nEin weiterer wesentlicher Vorteil ist das gro\u00dfz\u00fcgige Parkplatzangebot. Zur Immobilie geh\u00f6ren insgesamt 6 Au\u00dfenstellpl\u00e4tze, 4 Innenstellpl\u00e4tze sowie 2 Garagen.
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\nTechnische Ausstattung und weitere Merkmale:
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\nModerne Residenz \u2013 Baujahr 2016
\nL\u00fcftungsanlage (VMC)
\nW\u00e4rmepumpe
\nHeizk\u00f6rper
\nKlimaanlage
\nAlarmanlage
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\nDirekter Zugang von den B\u00fcror\u00e4umen zur Garagenebene.
\nDie Immobilie ist ab Anfang 2027 verf\u00fcgbar.
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\nDank ihrer idealen Lage in Weiswampach, in unmittelbarer N\u00e4he zur belgischen Grenze und zur N7, verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber eine hervorragende Verkehrsanbindung in Richtung Clervaux, Ettelbr\u00fcck, Diekirch und Luxemburg-Stadt. Zahlreiche Gesch\u00e4fte, Dienstleistungen und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in der n\u00e4heren Umgebung und unterstreichen die Attraktivit\u00e4t dieses Standorts.
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\nEine ideale Gelegenheit f\u00fcr Unternehmen, die auf der Suche nach gro\u00dfz\u00fcgigen, modernen und flexibel gestaltbaren B\u00fcror\u00e4umlichkeiten mit hervorragender Erreichbarkeit und zahlreichen Parkm\u00f6glichkeiten sind.
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\nF\u00fcr weitere Informationen, zur Anforderung der Grundrisse oder zur Vereinbarung eines pers\u00f6nlichen Termins steht Ihnen die Immobilienagentur Weiss & Faber gerne zur Verf\u00fcgung.
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\nKontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@immoweiss.lu oder telefonisch unter +352 99 83 61.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"template":"","acf":[],"yoast_head":"\n