Clervaux Haus zu verkaufen

Description

Immo Weiss freut sich, Ihnen dieses schöne freistehende Einfamilienhaus im Herzen von Clervaux präsentieren zu dürfen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage in einem grünen und gepflegten Umfeld.

Das Haus wurde auf einem 7,47 Ar großen Grundstück errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf drei Ebenen, großzügige Platzverhältnisse und ein komfortables Wohnambiente, das sich ideal für eine Familie eignet.

Bereits beim Betreten empfängt Sie eine großzügige, 16 m² große Eingangshalle, von der aus die verschiedenen Wohnbereiche bequem erreichbar sind. Die separate, vollständig ausgestattete Küche verfügt ebenfalls über 16 m² und bietet einen direkten Zugang zur ca. 25 m² großen, nordwestlich ausgerichteten Terrasse. Daran schließt sich der gepflegte Garten an, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen und Verweilen bietet.

Das 32 m² große Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Der helle und großzügige Wohnbereich bietet viel Platz für ein gemütliches Zusammensein und erhält durch den offenen Kamin eine besonders warme und einladende Atmosphäre.

Das Haus verfügt über insgesamt vier komfortable Schlafzimmer mit Flächen von jeweils 13 m², 15 m², 17 m² und 21 m². Dadurch bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und gleichzeitig verschiedene Möglichkeiten zur Einrichtung eines Gästezimmers oder Homeoffice. Ein Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen das Raumangebot.

In technischer Hinsicht verfügt das Haus unter anderem über eine isolierte Fassade, Betondecken sowie Holzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden.

Eine private Garage sowie zwei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Lage verbindet auf angenehme Weise Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens. Clervaux bietet mit seinen zahlreichen Wander- und Radwegen, dem Golfplatz sowie verschiedenen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten eine hohe Lebensqualität. Auch das Lycée Edward Steichen sowie die Europäische Schule in Clervaux sind bequem erreichbar.

Dieses freistehende Einfamilienhaus mit großzügigen Wohnflächen, Garten und ruhiger Lage in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Clervaux wird zum Verkaufspreis von 780.000 € angeboten.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Immo Weiss gerne unter der Telefonnummer +352 99 83 61 zur Verfügung.